热头条丨十余城开放“商转公”!利息少还50余万

时间:2023-01-24 17:06:32 来源:南通楼市说说

随着新年政策的调整,目前全国已有十余城市开放商转公 。

1、兰州:开通商转公业务

1月5日,兰州公积金中心发文,为减轻职工负担,开通商转公业务。


(资料图)

什么人能申请商转公?如何转?

兰州设立的条件如下:

怎么转?将原商业住房贷款剩余本息超出公积金贷款金额的差额部分,以自筹资金方式足额偿还,商业住房贷款本金剩余余额转为住房公积金贷款。

简单说就是,只用凑钱把差额补足,剩余本金就可以直接转成低利率的公积金贷款。

2、青岛:开放商转公

前不久,青岛也开放了商转公,并公布了细则。

相比于兰州,青岛的限制更多:

青岛的特色在于第二条和第三条,兰州商转公并没有限制买的必须是新房,但青岛直接提出了买二手房不能商转公;这点对二手房购房者们,并不友好。

3、十余城开通商转公业务

除了青岛和兰州,近一个月里,匆匆开通商转公的城市至少有十个以上。

比如镇江,不仅开通商转公,商转公贷款办理还有贴现。

还有九江,全市范围内恢复“商转公”业务,直转模式、自筹资金模式。

以及青海西宁,同样不要求提前结清,只需要补齐差额部分。

但西宁,还限制了银行,目前试点期,只有原商业住房贷款为农业银行或建设银行的,才能办理直转,后续逐步扩大银行范围。

还有新疆伊犁和吉林

吉林提供两种方式,即“先贷后还”和“先还后贷”。

但“先贷后还”要求,只能在原贷款银行申请办理;而“先还后贷”不做银行限制。

这还只是开始,接下来,还会有更多城市会快速加入商转公阵营。

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责编:球球

主编:芷儿

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