2023,菏泽升级改善大室所趋,重新定义居家关系场|观察

时间:2023-01-24 12:47:40 来源:菏泽信息港

随着后棚改时代来临,改善性需求愈发明显,因疫情延后的四居室需求正逐步释放。2023年,在各项利好政策的加持下,菏泽楼市即将迎来改善升级大爆发!


(资料图片仅供参考)

NO.1

2023年

菏泽势必进入升级改善年

随着生活条件的提升,最开始上车的那批人,逐步产生了升级需求,特别是近两年各地出台鼓励二孩三孩政策,家庭结构、生活习惯的变化,大家对于生活的要求越来越高,改善需求越来越明显,尤其疫情居家后改善需求再次放大。

菏泽自2016年棚改大规模启动后,土地集中放量,房地产市场高歌猛进,一时间面积在120㎡左右的三居满地开花,哪怕是位置偏远的土地都受到畸形热捧,户型缺陷屡被忽视,四居特别是城芯四居非常稀缺,大家的升级需求得不到满足。

近两年,城区可供开发土地极度压缩,盲目的炒房潮逐渐褪去,剩下的就是改善所引导的自住,大家开始意识到土地的稀缺,购房需求趋于理性,被遗忘的四居及澎湃的需求成为当下严重的供需矛盾。很多项目已经意识到这一问题,开始推售四室,受到市民的普遍欢迎,因为大家都知道,可买四居的项目并不多。

需求不会凭空消失,只会压抑后再陆续补偿!2023年,在市场的引导下,菏泽势必会出现更多的改善住房。

NO.2

中心六年

方得天筑

四居需求再上涨,但城芯可供开发的土地却所剩无几,而像菏泽中心这样老项目从一开始就为四居预设了最好的位置,并携手清华大学清尚环艺设计院、中国建筑东北设计研究院、陆玛景观、诗纳设计、高速莱钢等国家队成员,历经六年的沉淀与打磨,让天筑从图纸上的玄妙落笔到眼见为实的艺术臻品!天筑的入市将填补主城高阶改善大四房空白,满足高净值人士更高级需求,为高级再次升级!

NO.3

决胜人生的

塔尖圈层

巴菲特曾说过“血统不会影响一个人的未来,但交际圈会”。生活的圈层,决定着人生的高度和格局,而建筑作为圈层的纽带和载体,正将社会的高净值人群聚集,形成一个相互认同和资源交流的圈子。

选择一处小平层,已然成为塔尖人群的买房共识,在拥有极致地理位置和资源的同时,赢得一张更高圈层的入场券,可以说这是塔尖人士对生活和未来最好的投资。

天筑,立足打造菏泽精英的塔尖圈层,在这里,有公务员、企业家、商界大咖、鸿儒雅士,用更纯粹的圈层为业主带来更有效率的交流和共同成长。

NO.4

重新定义

居家“关系场”

经过疫情,人们的生活发生了许多改变,理想的家,在当下正在被重新定义,家庭成员对生活的理解日趋多元,对“家”的需求不再局限于基础的起居。习惯了一进门就洗手,拿到快递先喷酒精。封闭在家,也增加了在家里办公、网课、运动、玩乐的频率,功能空间界限越来越模糊,复合要求越来越高。

菏泽中心天筑作为“小户大家”的升级之作,延续全生命周期健康人居产品理念,在有限的面积内将空间尺度做到极致优化,保证公共空间占比,集合健康高效空间,着重提出重视情感链接的“乐享”场景空间概念,以仪式感入户玄关,开启理想家,乐享巨厅聚焦LDKG+X打造家的随心场,回归自身需求,营造小家化主卧。

# 约50m² 巨幕社交客厅 #

大房子很多,但拥有大客厅的房子却不多!我们将更多的面积给公共空间,将客厅、餐厅、厨房、岛台等公共区域融为一体, 呈现建面约50㎡巨幕社交客厅,营造出一个自由流动的无界空间,为家庭聚会、私人会晤、社交派对营建互动交流的领地。 后续业主也可以创新搭配,让阳台“创变”出N+1种生活方式,解锁品酒谈天、喝茶下棋等更多缤纷日常。

# 约6米宽落地玻璃窗 #

菏泽大落地窗户型寥寥无几!一是因为设计理念,二是因为造价高!菏泽中心采用超大窗墙比手法,客厅拥有6米宽落地玻璃窗,约 270°寰幕景观视野,夜幕降临,一杯红酒,与星河对谈,园的宁静、云的迁徙在眼前层层展开。

# 中西双厨设计 #

社交式厨房是未来城市精英生活的趋势!开敞式设计,减少了厨房与餐厅多余的墙体,容纳多人同时操作,开放式西厨,兼顾隐藏式收纳。中西餐厨一体设计,包容多元的生活方式,将家庭活动空间集中于中心区域,为家庭成员带来高频交流空间,享受丰富的生活情境。

# 小家化主卧 #

天筑为居者提供更加独立、自我的生活方式,以小家化主卧打造私密世界。主卧配备步入式衣帽间和独立卫浴等功能空间,包括“梳妆、办公、育儿辅助、休闲喝茶”等标配功能,满足陪伴式居家的舒适生活。

# 双套房设计 #

匠心打造双套房布局,让每个家庭成员都拥有一片属于自己的独立天地,大大提升了家庭的生活质感,恰到好处的人居体验,给予主人舒适与尊崇。次卧套房可以做父母房或青春期子女房间,设有独立卫生间,起居方便,大大缩短生活动线,提高生活私密及便利性。

#入户洗手池#

后疫情时代,入户清洁成为第一要务。相比较于传统户型,天筑玄关处设置独立洗手池或岛台,进门即可第一时间清洁,将病毒隔绝室外。

#天筑 城芯稀缺小平层,家族恒产#

随着城市的繁华演进,小平层正逐步成为城市高净值人群心中真正意义上的终极居所。作为难以复制的臻稀资源,小平层代表着塔尖圈层对城市资源真正的“占有”,正在引领城市生活方式升级,逐渐成为新生代领潮人物的社交场。

特别是优质学区范围内的大户型更受大家关注!菏泽中心园区内市妇联幼儿园即将开园,一路之隔大市实小中山路校区,西侧规划初中,作为菏泽首批省级“科学幼小衔接”示范单位,将为小业主们搭建12年最优教育路径,养成良好的学习生活习惯,为未来成长打下坚实的基础!

1.5公里生活圈内包含银座-茂业-新苏天美商圈、万达广场、佳和广场,菏泽市图书馆、菏泽大剧院、菏泽市民文化活动中心、菏泽市中医医院等醇熟配套,坐拥天香公园及赵王河湿地公园景观带,以及便捷的交通条件,在难以复制的稀贵土地上,繁华与自然兼备,加上小平层产品的稀缺,优质教育资源,未来升值空间非常可观!

天筑作为菏泽中心珍藏惜售的改善大户型,也是城芯为数不多的大四房,未开售就有很多老业主咨询预定! 此次天筑推出的臻稀100套小平层 ,入市之后将成为菏泽塔尖人士的珍藏。

此次天筑样板间的面世,向大家展现了如今城市塔尖人群的生活方式,品质居所的定义不断发生改变,升级改善时代来临。

当然,是否选择小平层,就像是否成为人生赢家一样,需要眼光和胆识。

菏泽中心所有已售楼栋建面约102-132㎡的中小户型已基本售罄,少量顶底房源正在清盘,均已实景呈现,低门槛抢入住大市实小旁的机会越来越少。

△ 建面约160㎡户型(原始户型—交房标准)

△ 建面约160㎡户型(装修意向)

△ 建面约167㎡户型(原始户型—交房标准)

△ 建面约167㎡户型(装修意向)

菏泽中心天筑建面约160-167㎡轻奢小平层样板间已开放,为您解锁塔尖生活样本,恭迎品鉴!

*本文为推广信息,项目及活动相关信息最终解释权归开发商所有。

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